Свернуть
+7(495)646-00-30

Цены на строительство дома

Вы решили раз и навсегда уехать из пыльного и душного города, став собственником загородного дома. В таком случае, вам будет интересно узнать о том, что строительство дома на заказ обойдется вам значительно дешевле по сравнению с приобретением уже существующего дома.

Итак, сколько придется потратить на то, чтобы, наконец, стать владельцем коттеджа и понять – жизнь прекрасна? Здесь важно не спешить, и детально все рассчитать. Первое – важно понять, какой конкретно дом вы хотите – симпатичный, но недолговечный, который прослужит вам всего пару лет, либо также красивый загородный дом, который достанется по наследству вашим детям, а потом и внукам. Естественно, второй вариант дома обойдется вам вдвое дороже. 

Дома и коттеджи из кирпича

ИЗ КИРПИЧА

от 23 000 руб. за кв.м.

Что мы построим >>

Дома и котеджи из блоков

ИЗ БЛОКОВ

от 20 000 руб. за кв.м.

Что мы построим >>

Дома и коттеджи из дерева

ИЗ ДЕРЕВА

от 17 000 руб. за кв.м.

Что мы построим >>

Окончательная стоимость строительства коттеджа зависит от архитектурной сложности проекта !



Строительство из простого красного кирпича. Цена от 23 000 рублей за кв. м., в нее включены:

  • Буронабивной фундамент
  • Внутренние стены из кирпича (толщина 38см)
  • Утеплитель (толщина 10см)
  • Облицовочный кирпич (производства г. Белебей, Казань, толщина 12 см), либо декоративная штукатурка по фасадному утеплителю (толщина 10 см)
  • Высота потолков - 3 метра
  • Стяжка "под маяк", штукатурка "под маяк"
  • Монолитная лестница
  • Утепление мансардных скатов или чердачного перекрытия
  • Металлическая кровля
  • Отделка цоколя природным камнем
  • Кованное ограждение входной группы
  • Пластиковые окна - пятикамерный профиль, тройное стекло, немецкая фурнитура
  • Металлическая дверь заводского изготовления
  • Инженерные коммуникации - разводка труб канализации, водоснабжения, индивидуальный канализационный септик, электропроводка. Отопление - теплые полы в санузлах и прихожей, итальянские алюминиевые радиаторы. Котельная укомплектована дорогим импортным оборудованием.

Мы можем принять Вашу квартиру (вторичное жильё) по рыночной цене в зачет части стоимости заказанного у нас коттеджа. Стоимость квартиры не может превышать одну треть от стоимости коттеджа. Кроме этого, мы можем принять квартиру в зачёт полной стоимости коттеджа с дисконтом до 7% от рыночной цены квартиры, объявленной нашим оценщиком.


В зависимости от ситуации мы можем рассмотреть возможность беспроцентной рассрочки на 6 месяцев при заказе строительства дома "под ключ".

Окончательная стоимость строительства коттеджа зависит от архитектурной сложности проекта !



Строительство из керамзитоблока. Цена от 20 000 рублей за кв. м., в нее включены:

  • Буронабивной фундамент
  • Внутренние стены из керамзитоблока (толщина 38см)
  • Утеплитель (толщина 10см)
  • Облицовочный кирпич (производства г. Белебей, Казань, толщина 12 см), либо декоративная штукатурка по фасадному утеплителю (толщина 10 см)
  • Высота потолков - 3 метра
  • Стяжка "под маяк", штукатурка "под маяк"
  • Монолитная лестница
  • Утепление мансардных скатов или чердачного перекрытия
  • Металлическая кровля
  • Отделка цоколя природным камнем
  • Кованное ограждение входной группы
  • Пластиковые окна - пятикамерный профиль, тройное стекло, немецкая фурнитура
  • Металлическая дверь заводского изготовления
  • Инженерные коммуникации - разводка труб канализации, водоснабжения, индивидуальный канализационный септик, электропроводка. Отопление - теплые полы в санузлах и прихожей, итальянские алюминиевые радиаторы. Котельная укомплектована дорогим импортным оборудованием.

Мы можем принять Вашу квартиру (вторичное жильё) по рыночной цене в зачет части стоимости заказанного у нас коттеджа. Стоимость квартиры не может превышать одну треть от стоимости коттеджа. Кроме этого, мы можем принять квартиру в зачёт полной стоимости коттеджа с дисконтом до 7% от рыночной цены квартиры, объявленной нашим оценщиком.


В зависимости от ситуации мы можем рассмотреть возможность беспроцентной рассрочки на 6 месяцев при заказе строительства дома "под ключ".

Окончательная стоимость строительства коттеджа зависит от архитектурной сложности проекта !



Клеенный брус. Цена от 23 000 рублей за кв. м., в нее включены:

  • Буронабивной фундамент
  • Высота потолков - 3 метра
  • Металлическая кровля
  • Ламинированные под дерево пластиковые окна
  • Разводка отопления, канализации, водоснабжения
  • Септик



Деревянные дома, построенные из сырого материала, требуют естесственной сушки, происходит усадка стен, отделка производится через год.

Оцилиндрованное бревно или профилированный брус, джутовый утеплитель.
Цена от 17 000 рублей за кв. м., в нее включены:

  • Буронабивной фундамент
  • Высота потолков - 3 метра
  • Металлическая кровля
  • Ламинированные под дерево пластиковые окна
  • Разводка отопления, канализации, водоснабжения
  • Септик

Важнейший вопрос – какой материал для дома выбрать? От ответа на него во многом будет зависеть итоговая сумма, которую необходимо будет инвестировать в строительство. Обращаясь в нашу компанию, строительство красивого, качественного и надежного дома из дерева обойдется вам в сумму от 17 тысяч рублей. Кирпичный дом будет стоить дороже – 23 тысячи рублей и более, а дом из блоков – 20 тысяч рублей и выше.

Как только вы просчитаете свой бюджет и сделаете окончательный выбор, сразу обращайтесь в нашу фирму, и специалисты дадут старт процессу строительства. Ваша мечта станет еще ближе к вам!

В отличие от других строительных компаний, мы не требуем от своих клиентов полной предоплаты, что дает возможность правильно планировать бюджет и поэтапно оплачивать за наши услуги. О скидках описано ТУТ.

У наших  клиентов есть выбор из готовых проектов домов, либо мы сможем спроектировать индивидуальный.

Посмотреть все проекты домов и коттеджей >>

При строительстве домов на нашей земле мы готовы предложить своим клиентам вариант с рассрочкой сроком на 1 год без переплаты.

Если вы делаете заказ на строительство коттеджа либо загородного дома в нашей компании, вы получаете проект дома совершенно бесплатно в подарок от нас. При этом совершенно неважно, решите вы выбрать один из готовых проектов, или пожелаете, чтобы мы разработали его для вас индивидуально. 

От каких факторов зависит цена коттеджей и домов?

Стоимость одного квадратного метра дома рассчитывается индивидуально и зависит от нескольких факторов, таких как объем выполненных работ, использованных при возведении дома материалов и т.д.

Чтобы рассчитать примерную стоимость строительства загородного дома под ключ, достаточно использовать строительный калькулятор, но у нас есть вариант и получше – обратитесь в наш офис и получите бесплатную консультацию специалистов компании. Мы не только обсудим все нюансы, но и осуществим оценку стоимости строительства вашего коттеджа. Наш номер телефона в городе Москва: +7(495)646-00-130

Вы хотите заказать коттедж? Помните о том, что главная часть затрат приходится на фундамент, инженерные системы, кровлю и перекрытия, а вот от выбора материала стен цена дома “под ключ” особо не изменится. Именно по этой причине так трудно достигнуть эффекта экономии на материалах.

Основными сметами затрат при строительстве загородного дома являются затраты на строительные и монтажные работы, приобретение материалов, коммуникации.

Преимуществом нашей компании является использование компьютерного метода расчета, благодаря которому итоговые цены на строительство коттеджа фиксируются, и никаких ошибок не допускается. Это означает, что строительство коттеджа под ключ обойдется без каких-либо сюрпризов по стоимости, которая будет известна сразу, и не будет изменяться при строительстве. 

Сравнение с другими строительными компаниями Москвы

Характеристика Другие компании Шабашники ИмиджСтрой
Надёжность дома Большинство - фирмы однодневки без опыта После строительства их не найти Работаем 10 лет, ни одного недовольного клиента
Стоимость готового дома Зависит от жадности директора Дёшево Умеренная - маржа ограничена, материалы качественные
Скорость строительства (в среднем) 5-6 мес 6-9 мес 3-4 мес
Инструментарий Берут в аренду, вкладывая её стоимость в цену дома Будут просить у заказчика Собственный парк строительной техники, который удешевляет строительство
Рабочие Вольнонаёмные, дорогие, не постоянные Как повезёт, 90% - неквалифицированные только опытные и проверенные временем постоянные люди
Выполнение работ Могут прибегать к помощи субподрядчиков Могут прибегать к помощи субподрядчиков Все работы мы выполняем сами (оформлением документов на газ, электричество, разре- шительной документации и т.д)
Ведение статистики после сдачи объекта и улучшение качества строительства Не задумываются Нет, сегодня построили здесь, завтра уже в другом городе Всегда присматриваем за каждым построенным домом
Поддержка и консультации после строительства Да, но не все Нет Да

Стоимость квадратного метра жилья - это величина весьма условная, которая больше применима для однотипного жилья. Чтобы назвать стоимость метра необходимо понять, что и как в своём будущем доме хочет видеть заказчик.

Дом может быть деревянным, кирпичным, блочным или из других материалов. Стоимость коттеджа может зависеть от архитектурной формы дома, от его площади, от типа несущей способности грунта, наличия электричества на объекте, удалённости объекта от инфраструктуры, высоты предполагаемого объекта, от времени года (сезонность) строительства, срока строительства и т. д.

Обычно виртуальная стоимость коттеджа под ключ озвучивается для объекта с так называемой "черновой отделкой". Ведь "чистовая отделка" может быть очень дорогой.

Стоит ли экономить на цене строительства дома?

Для того чтобы точнее определить стоимость жилья за 1 кв.м., важно осознать, каким заказчик желает видеть свой загородный дом. Из каких материалов он будет построен – блоков, кирпича или дерева? Архитектурная форма коттеджа также оказывает влияние на конечную цену, как и фактор наличия электричества, площадь дома, наличия рядом с домом инфраструктурных объектов, срока выполнения строительных работ, времени года и т.д.

Предсказать стоимость загородного дома с “чистовой отделкой” довольно затруднительно, и она может оказаться значительно дороже той стоимости, на которую рассчитывал заказчик. Именно по этой причине

большинством компаний озвучивается виртуальная стоимость объекта недвижимости с “черновой отделкой”. 

 Экономить на строительстве можно, но делать этого крайне не рекомендуется, ведь дом строится не на один или два года, и чем более сильным будет желание его владельца сэкономить, тем больше вероятность того, что в процессе эксплуатации дома возникнут всякого рода неприятности. Если говорить о строительстве дома под ключ, эти неприятности могут выражаться в следующем:

* Наличие в доме холода

* Появление грибка

* Высокая степень вероятности сгорания кабелей электропроводки

* Появление трещин на стенах

* Возникновение нарушений в работе отопительных систем и чрезмерно высокая степень износа оборудования, отвечающего за отопление

* Возможные засоры канализационных труб

* Возникновение грибка и намоканий под кровлей

Естественно, все перечисленные проблемы могут проявиться не сразу, а лет через 5, но рано или поздно это произойдет, и причиной будет как раз экономия на строительных материалах, а также привлечение к процессу строительства дешевой рабочей силы. Помните – любые обещания скидок при заказах коттежда или загородного дома свидетельствуют о том, что с высокой долей вероятности будут выбраны низкокачественные материалы. В итоге, собственник дома будет не рад даже огромным скидкам.

Если мы возьмем в качестве примера красный кирпич, марка М125 отличается высоким качеством, чего нельзя сказать о кирпиче из низкокачественной глины М75. Однако с первого взгляда вы вряд ли сможете найти визуальные отличия между двумя этими видами кирпича. Конечно, цена кирпича также будет разниться – качественные материалы стоят вдвое и даже втрое дороже, но при этом гарантируют долговечность и надежность конструкции.

Чтобы не рисковать и не попасть в руки недобросовестным застройщикам, необходимо сразу выбрать надежную и проверенную компанию, пусть даже стоимость строительства у нее будет несколько дороже. Поверьте, уже через несколько лет, когда на доме начнут появляться трещины, а вы не сможете найти фирму-застройщика, вы будете не рады существенной “экономии”.

Специалисты нашей компании постоянно отслеживают качество используемых строительных материалов, производя экспертизы и записывая результаты. И мы, в отличие от других фирм, всегда готовы предоставить эти результаты заказчику по его первому требованию. В процессе строительства загородных домов мы задействуем только лучших инженеров и самых квалифицированных строителей. Благодаря отсутствию текучести кадров каждый наш специалист несет персональную ответственность за результаты своей работы, а потому все наши сотрудники стараются выполнить свою работу безупречно. За все время существования нашей компании не было зафиксировано ни единого случая разрушения фасада здания, протечки кровли или появления на наших домах трещин. 

Никакого полного расчета! Удобные варианты оплаты

В то время, как большинство наших конкурентов не начинают работать, пока не получат от заказчика 100% оплаты за свою работу, мы понимаем, что иногда клиентам трудно оплатить всю сумму, потому всегда готовы пойти вам навстречу. Даже если у вас нет возможности внести оплату в размере 30% от стоимости дома, мы с радостью предложим вам вариант беспроцентной рассрочки сроком до 2 лет. При этом гарантией выполнения обязательств будет выступать сам построенный дом, и никакого дополнительного обеспечения не потребуется.

Рассрочку предоставляет наша компания, а не кредитные организации. Мы всегда работаем напрямую с заказчиком, без привлечения посредников, что делает сотрудничество с нами еще удобнее. Таким образом, купить коттедж в Москве для вас станет еще проще. 

 

 

стоимость коттеджей и домов


Похожие статьи.

Скидки на строительство дома

Заказать коттедж дёшево

Из чего строить стены, цена

Избранные проекты

УЖАСЫ САМОСТРОЯ